随着经济全球化和国内经济结构的不断优化升级，投资建设项目在推动经济发展中的作用愈发重要。作为项目管理和决策的核心角色，投资项目管理师需要具备扎实的专业知识与丰富的实践经验。为了帮助广大考生更好地备战2023年的相关考试，本文将围绕投资建设项目决策这一主题，结合实际案例，提供一套高质量的模拟题库及深度解析。

模拟题一：项目可行性分析

题目描述

某企业计划投资建设一座年产50万吨的化工厂，预计总投资为8亿元人民币。项目建成后，年销售收入可达12亿元，年运营成本为6亿元。假设所得税率为25%，请问该项目的静态投资回收期是多少？

解析

静态投资回收期是指不考虑资金时间价值的情况下，通过项目的净收益回收初始投资所需的时间。计算公式为：

\[ \text{静态投资回收期} = \frac{\text{初始投资}}{\text{年净收益}} \]

其中，年净收益 = 年销售收入 - 年运营成本 - 所得税

\[ \text{年净收益} = 12亿 - 6亿 - (12亿 × 25%) = 2.5亿 \]

因此，静态投资回收期为：

\[ \text{静态投资回收期} = \frac{8亿}{2.5亿} = 3.2 \, \text{年} \]

模拟题二：风险评估与应对策略

题目描述

在某大型基础设施项目的实施过程中，遇到了不可预见的技术难题，导致工期延误了3个月。请分析该事件可能带来的影响，并提出相应的风险应对措施。

解析

技术难题可能导致项目成本增加、客户满意度下降以及品牌形象受损等问题。为此，可采取以下应对措施：

1. 立即组建应急小组：由技术专家和技术顾问组成，快速制定解决方案。

2. 调整资源配置：优先保障关键环节的人力和物资供应。

3. 加强沟通协调：及时向利益相关方通报进展，争取理解和支持。

4. 优化后续计划：重新评估并调整剩余阶段的工作安排，确保最终交付质量不受影响。

模拟题三：绿色建筑评价标准的应用

题目描述

某新建住宅小区采用绿色建筑评价标准进行设计与施工，请根据评分体系判断其是否符合二星级绿色建筑的要求。

解析

根据中国《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019），二星级绿色建筑需满足以下条件：

1. 节地与室外环境：用地效率高，绿化覆盖率达标；

2. 节能与能源利用：能耗低于行业平均水平；

3. 节水与水资源利用：采用高效节水设备；

4. 节材与材料资源利用：选用环保型建材；

5. 室内环境质量：空气质量优良，噪音控制合理；

6. 运营管理：建立完善的维护管理体系。

通过对上述指标逐一打分，若总得分达到50分以上且每类指标不低于其最低要求，则可认定为二星级绿色建筑。

通过以上三道典型题目及其详细解析，相信读者对投资建设项目决策有了更深刻的理解。希望这些内容能够助力各位考生顺利通过考试，在未来的职业生涯中取得更大的成就！