尊敬的各位潜在投标人：

为了确保物业项目的顺利实施和高效管理，我们现公开发布此招标书，旨在邀请具备相关资质和经验的企业参与投标。

一、项目概况

1. 项目名称：某小区物业管理服务项目

2. 项目地点：某市某区某路某号

3. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，共有住宅楼XX栋，商业设施XX处。

4. 招标范围：包括但不限于日常保洁、安全保卫、绿化养护、设施设备维护等全方位物业管理服务。

二、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2. 近三年内至少成功完成过两个类似物业管理项目；

3. 配备专业化的管理团队和技术人员；

4. 财务状况良好，无不良信用记录；

5. 具备良好的社会信誉和服务口碑。

三、投标文件组成

1. 投标函；

2. 法定代表人身份证明或授权委托书；

3. 公司简介及资质证明材料；

4. 近期财务报表；

5. 类似项目业绩证明；

6. 详细的物业管理方案；

7. 报价单。

四、评标标准

我们将综合考虑以下因素进行评审：

1. 投标价格合理性；

2. 管理方案科学性和可行性；

3. 企业综合实力与过往业绩；

4. 对招标方需求的理解程度；

5. 售后服务承诺等。

五、其他事项

1. 投标截止时间为XXXX年XX月XX日XX时整，请将密封好的投标文件递交至指定地址；

2. 开标时间另行通知；

3. 如需了解更多信息，请联系招标单位工作人员。

感谢您对我们项目的关注和支持！期待您的积极参与！

特此公告。

某物业公司

XXXX年XX月XX日

以上内容仅为示例性质，具体条款应根据实际情况调整，并遵循当地法律法规的要求。希望这份模板能够帮助到需要的朋友。