【商铺买卖协议书范本】在商业活动中，商铺的买卖是一项较为常见的交易行为。为了保障买卖双方的合法权益，规范交易流程，避免日后产生纠纷，签订一份详尽、合法的《商铺买卖协议书》显得尤为重要。以下是一份适用于一般情况下的商铺买卖协议书范本，供参考使用。
商铺买卖协议书
甲方（卖方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺一套，现拟将该商铺出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：__________
2. 商铺面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________（如：零售、餐饮等）
4. 房产证编号：__________
5. 其他说明：__________
二、交易价格与支付方式
1. 甲乙双方确认，该商铺总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币__________元；
（2）剩余房款人民币__________元应在双方完成房屋过户手续后____日内一次性付清。
3. 付款方式为银行转账/现金支付，甲方应出具相应收据。
三、交付与过户
1. 甲方应在收到全部房款后____日内将商铺及相关证件交予乙方，并配合乙方办理相关过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
四、权利与义务
1. 甲方保证该商铺产权清晰，无抵押、查封、租赁等影响交易的情形。
2. 乙方应按时支付购房款，并配合甲方完成相关手续。
3. 双方不得擅自解除或变更本协议，如有违约，应承担相应的法律责任。
五、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
1. 在正式签署前，建议双方对商铺进行实地查看，并核实房产信息的真实性。
2. 如涉及较大金额，建议聘请专业律师协助审核协议内容。
3. 协议内容可根据实际情况进行调整，确保符合当地法律法规要求。
以上为一份基本的《商铺买卖协议书》范本，实际使用时应根据具体情况作出适当修改，并确保符合当地房地产管理规定及合同法的相关要求。
