【二手房屋买卖合同范本2024年】在房地产交易过程中，签订一份规范、详尽的房屋买卖合同是保障双方权益的重要手段。随着2024年房地产政策的不断调整与市场环境的变化，二手房屋买卖合同也需与时俱进，确保条款清晰、合法有效。以下是一份适用于2024年的二手房屋买卖合同范本，供参考使用。
一、合同主体
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
二、房屋基本情况
1. 房屋位于：______________________________________
2. 房屋类型：□住宅 □商铺 □写字楼 □其他：_________
3. 房屋建筑面积：________平方米
4. 房屋用途：□自住 □出租 □投资 □其他：_________
5. 房屋权属证明编号：_____________________________
6. 房屋抵押情况：□无抵押 □有抵押（如有，请说明）_________
三、成交价格及付款方式
1. 双方确认该房屋成交总价为人民币（大写）：________________元整（￥：________元）。
2. 付款方式：
- 首付款：人民币（大写）：________________元整（￥：________元），于本合同签订后____日内支付；
- 余款：人民币（大写）：________________元整（￥：________元），于房屋过户完成后____日内支付；
- 其他约定：______________________________________。
四、房屋交付
1. 甲方应在完成房屋产权过户手续后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施完好、无欠费。
2. 交付时应移交的资料包括：
- 房屋钥匙：________________件
- 房产证原件：________________份
- 公用事业账单结清证明：________________份
- 其他相关文件：________________________
五、违约责任
1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒房屋瑕疵行为，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时付款，应按日支付逾期金额的____%作为违约金。
3. 如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方可解除合同并要求违约方赔偿全部损失。
六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 合同签署地：______________________________________
4. 签署日期：2024年____月____日
甲方（签字/盖章）：
签字：________________________
日期：________________________
乙方（签字/盖章）：
签字：________________________
日期：________________________
温馨提示：
建议在签署正式合同前，双方应仔细核对房屋信息、产权状况及相关费用，必要时可咨询专业律师或房产中介，以确保交易安全、合法合规。
