尊敬的领导：

您好！

首先，感谢您在百忙之中抽出时间阅读这份申请书。我是[单位名称]的一名员工，同时也是本次房屋改建项目的负责人。为了更好地满足单位的实际需求，提高工作效率和改善办公环境，我们计划对现有房屋进行必要的改建工作。现特向领导提交此份申请书，详细说明改建背景、必要性以及具体方案，请予以审阅并给予批准。

一、改建背景与必要性

近年来，随着单位业务规模的不断扩大和发展，现有的办公空间已逐渐无法满足日益增长的工作需求。例如，部分区域过于拥挤，导致员工之间的沟通协作受到一定限制；部分设施老化严重，存在安全隐患，亟需更新改造。此外，良好的办公环境不仅能够提升员工的工作积极性，还能吸引更多优秀人才加入我们的团队。因此，通过合理规划和科学设计，对现有房屋进行改建显得尤为重要且迫切。

二、改建目标

1. 优化布局：重新划分功能区，确保各部门之间既独立又相互联系，便于信息流通与资源共享。

2. 提升安全性：更换老旧电线、水管等基础设施，消除潜在的安全隐患。

3. 增强舒适度：安装新风系统、调整照明设备等，营造更加健康舒适的办公氛围。

4. 促进交流：增设开放式讨论区及休息区，鼓励跨部门间的互动与合作。

三、改建方案概述

1. 拆除与重建：针对部分破损严重的墙体及屋顶结构，建议采取拆除后重新建造的方式进行修复。

2. 新增设施：拟增加多功能会议室一间，配备先进的多媒体设备；同时设置一处员工活动中心，用于举办各类团建活动。

3. 节能改造：采用节能环保材料和技术手段，如太阳能发电板、雨水回收装置等，降低能源消耗。

4. 绿化装饰：在楼顶或空旷地带种植绿植，美化环境的同时也有助于调节室内温度。

四、预算估算

根据初步测算，整个改建工程预计需要投入资金约XX万元人民币。这笔费用将主要用于建筑材料采购、施工队伍聘请以及后期维护保养等方面。我们已经多方咨询专业机构，并制定了详细的成本控制措施，力求以最小的成本达到最佳的效果。

五、结束语

综上所述，此次房屋改建对于推动单位长远发展具有重要意义。它不仅能有效解决当前存在的问题，还将为未来的发展奠定坚实的基础。希望领导能充分考虑我们的请求，在政策允许范围内给予大力支持。如果还有任何疑问或需要进一步补充的信息，请随时告知。

再次感谢您的耐心阅读和支持！期待早日收到贵方的回复。

此致

敬礼！

申请人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上便是关于单位房屋改建申请的具体内容，希望能够符合您的期望。如果有其他方面需要调整或者补充的地方，请及时告知我。