在苏州这座历史悠久且充满活力的城市里，房地产市场一直保持着活跃的状态。对于许多市民来说，无论是首次置业还是改善居住条件，二手房交易都是一种常见的选择。为了规范这一领域的交易行为，《苏州市存量房买卖契约》应运而生。

这份契约是买卖双方在进行二手房交易时必须遵循的重要法律文件。它详细规定了交易双方的权利与义务，确保每一步骤都有据可查，避免不必要的纠纷。从房屋信息的确认到价款支付方式的选择，再到产权过户的具体流程，每一个环节都被清晰地列出并加以说明。

首先，在签订合同之前，卖方需要提供完整的房产证明材料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。同时，买方也应当仔细核实这些资料的真实性与完整性，以保障自身利益不受损害。此外，双方还需就交易价格达成一致意见，并明确付款时间和方式。

其次，在实际操作过程中，中介公司往往扮演着重要角色。他们不仅协助买卖双方完成谈判工作，还负责监督整个交易过程是否符合法律法规的要求。因此，在挑选中介时一定要谨慎，选择信誉良好、经验丰富的机构合作。

再者，关于税费问题也是不可忽视的一部分。根据国家相关政策规定，不同类型的房产可能涉及到不同的税费种类及比例。因此，在签署合同时务必清楚了解相关费用，并合理安排资金计划。

最后但同样重要的是，当所有准备工作完成后，买卖双方应当共同前往当地不动产登记中心办理产权转移手续。在此阶段，律师或公证员可能会被邀请参与进来，为合同效力提供进一步保障。

总之，《苏州市存量房买卖契约》作为指导二手房交易的基础性文件，在维护市场秩序方面发挥了积极作用。希望每位参与者都能严格遵守其中的各项条款，共同促进健康稳定的房地产行业发展。