第一章 总则

第一条 为了规范本小区业主委员会的工作，维护全体业主的合法权益，根据国家相关法律法规及物业管理条例，结合本小区实际情况，特制定本章程。

第二条 业主委员会是本小区业主大会的执行机构，代表全体业主行使权利，履行义务，负责管理小区公共事务，监督物业服务企业的工作。

第三条 业主委员会应当坚持民主决策、公开透明的原则，保障每位业主的知情权、参与权和监督权。

第二章 组织机构

第四条 业主委员会由五至十一名单数成员组成，设主任一名，副主任一至两名。主任、副主任由全体委员选举产生。

第五条 业主委员会成员应当具备以下条件：

1. 本小区业主；

2. 具有完全民事行为能力；

3. 热心公益事业，责任心强；

4. 有一定的组织协调能力和时间精力投入工作；

5. 无不良信用记录。

第六条 业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。但连续任职不得超过两届。

第七条 业主委员会定期召开会议，讨论决定重大事项。会议需有三分之二以上成员出席方可召开，决议须经到会成员过半数同意方为有效。

第三章 职责与权限

第八条 业主委员会的主要职责包括但不限于：

1. 召集并主持业主大会；

2. 执行业主大会的决议；

3. 监督物业服务企业的服务质量；

4. 审核物业费用使用情况；

5. 处理业主反映的问题；

6. 维护小区公共设施设备；

7. 其他需要处理的事项。

第九条 业主委员会有权对物业服务企业的服务情况进行评估，并向业主大会提出更换或调整服务企业的建议。

第十条 在紧急情况下，如遇自然灾害或其他突发事件，业主委员会可先行采取必要措施，并在事后及时向业主大会报告。

第四章 运作机制

第十一条 业主委员会成员应保持联系畅通，定期向业主通报工作进展和重要信息。

第十二条 业主委员会成员不得利用职务之便谋取个人利益，如有违反，将依法依规追究责任。

第十三条 业主委员会每年至少一次向全体业主公布财务状况和工作成果，接受业主监督。

第五章 附则

第十四条 本章程自业主大会通过之日起生效，并由业主委员会负责解释。

第十五条 如需修改本章程，须经业主大会表决通过后方可实施。

第十六条 本章程未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

以上为《业主委员会章程范本》的具体内容，旨在为各小区提供一个规范化的参考框架，确保业主权益得到充分保障，同时促进社区和谐发展。